Preguntas y respuestas frecuentes

¿Qué es una autenticación?

Es el testimonio escrito que da el notario, de que las firmas de un documento que se realizan en su presencia, dando constancia de la identidad de las personas y de la fecha en que ocurrió el hecho.

¿Qué es una declaración extrajuicio?

Una declaración extrajuicio es una afirmación que se hace en una notaría en la que la persona que la hace, manifiesta basado en su buena fe y situación legal, sobre cualquier aspecto de su vida que desee que quede como constancia para algún otro trámite.

¿En qué casos se pude necesitar una declaración extrajuicio?

De la vida de quienes hacen la declaración, como su estado civil, su estado de salud, el uso de sus facultades legales y mentales sobre la paternidad o sobre cualquier otro hecho que el declarante considere relevante o de su interés.

¿Qué es un poder?

Hecho donde una persona autoriza a otra para que la represente en la realización de un acto jurídico, y se establece el alcance para el cual se da esta autorización.

¿Cómo saber si una escritura es legal o es un fraude?

Se debe solicitar a la notaría una copia, para verificar si esa escritura se encuentra en el protocolo de la notaría.

¿Cómo saber si un predio es de determinada persona?

Se debe obtener el correspondiente certificado de libertad y tradición, y con las copias de las escrituras anteriores determinar si la cadena de propietarios no ha sido interrumpida en los últimos 20 años. Al tratarse de un tema bastante complejo que se conoce como estudio de títulos, se sugiere que este sea realizado por un abogado que tenga los suficientes conocimientos para realizarlo.

A continuación presentamos las preguntas frecuentes a las entidades que tienen relación con las notarías.
Superintendencia de Notariado y Registro
Registraduría Nacional del Estado Civil
VOLVER A TRANSPARENCIA