Es el testimonio escrito que da el notario, de que las firmas de un documento que se realizan
en su presencia, dando constancia de la identidad de las personas y de la fecha en que ocurrió
el hecho.
Una declaración extrajuicio es una afirmación que se hace en una notaría en la que la persona
que la hace, manifiesta basado en su buena fe y situación legal, sobre cualquier aspecto de su
vida que desee que quede como constancia para algún otro trámite.
De la vida de quienes hacen la declaración, como su estado civil, su estado de salud, el uso de
sus facultades legales y mentales sobre la paternidad o sobre cualquier otro hecho que el
declarante considere relevante o de su interés.
Hecho donde una persona autoriza a otra para que la represente en la realización de un acto
jurídico, y se establece el alcance para el cual se da esta autorización.
Se debe solicitar a la notaría una copia, para verificar si esa escritura se encuentra en el
protocolo de la notaría.
Se debe obtener el correspondiente certificado de libertad y tradición, y con las copias de las
escrituras anteriores determinar si la cadena de propietarios no ha sido interrumpida en los
últimos 20 años. Al tratarse de un tema bastante complejo que se conoce como estudio de títulos,
se sugiere que este sea realizado por un abogado que tenga los suficientes conocimientos para
realizarlo.